广东省东莞市横沥镇骏马路305号、东莞市横沥镇横沥北环路231号物业

公开招租公告

东莞市市场服务中心有限公司拟对广东省东莞市横沥镇骏马路305号、东莞市横沥镇横沥北环路231号物业对外公开招租，欢迎符合条件的意向承租方积极参与。本标的招租信息以广州产权交易所同步发布的公告为准。

一、出租方信息

出租方：东莞市市场服务中心有限公司

联系地址：广东省东莞市南城街道东莞大道南城段116号轨道交通大厦27楼；

联 系 人：黄女士、赖女士；           

联系电话：（0769）22244368-6052。

二、标的详细信息

地址：东莞市横沥镇骏马路305号、东莞市横沥镇横沥北环路231号；

出租面积（总面积）：47648.81㎡；东莞市横沥镇骏马路305号，空地面积为25320.15㎡，建筑总面积为4320.92㎡，出租面积约为29641.07㎡；东莞市横沥镇横沥北环路231号，空地面积为14206.25㎡（已扣除预留公共道路面积715.06㎡），建筑总面积为3801.49㎡，出租面积约为18007.74㎡，本次实际出租面积为47648.81 ㎡；

租赁期限：5年（无免租期）；

标的使用情况：占用，原租赁合同期限至2025.12.31；

是否涉及优先权：是，如优先权人不放弃优先权，须按照广州产权交易所公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易；

租金底价：274820 元/月（含税），在成交价的基础上每3年在上一年基础上递增5%；

支付方式：按月支付。

三、保证金或诚意金

诚意金金额83万元，经广州产权交易所资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。

四、意向方资格条件

1.意向承租方须于公告期内（截止日2025年2月21日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名；

2.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立、合法有效存续且具有独立承担民事责任能力的企业法人；注册成立时间不低于（含）3年、实缴注册资本需不低于（含）1000万元（需提供验资报告核实），（成立时间、注册资本均以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准，实缴注册资本以验资报告为准）【意向承租方在信息披露期间变更注册资本，其报名资格不予认可】；

3.意向承租方在经营活动中没有失信、重大违约、违法记录；

（1）意向承租方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/未被列入失信被执行人记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；

（2）意向承租方在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；

4.意向承租方须具有运营管理 3个或以上且单个不少于（含）10000平方米物业的经营项目案例（如为非自有物业，须提供合同等相关书面证明材料；如属自有物业，须提供相关的权属证明房产证）；

5.意向承租方不允许为联合体。

五、其他信息

本项目详情及重大披露内容请查询广州产权交易所公告

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=5fb693b2f4fa45d689709bbf20c2a6d3&packId=

东莞市市场服务中心有限公司

                                                    2025年2月10日