广东省东莞市企石镇振兴路9号首层部分区域公开招租公告

东莞市市场服务中心有限公司拟对广东省东莞市企石镇振兴路9号首层部分区域公对外公开招租，欢迎符合条件的意向承租方积极参与。本标的招租信息以广州产权交易所同步发布的公告为准。

一、出租方信息

出租方：东莞市市场服务中心有限公司

联系地址：广东省东莞市南城街道东莞大道南城段116号轨道交通大厦27楼；

联 系 人：黄女士、赖女士；           

联系电话：（0769）22244368-6052。

二、标的详细信息

地址：东莞市企石镇振兴路9号；

出租面积（总面积）：7554.62平方；东莞市企石镇振兴路9号首层建筑面积10747.46平方米，其中长租铺3192.84平方米（不属于出租面积），本次实际出租建筑面积为7554.62平方米；

租赁期限：15年（无免租期）；

标的使用情况：占用，原租赁合同期限至2025.3.31；

是否涉及优先权：是，如优先权人不放弃优先权，须按照广州产权交易所公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易；

租金底价：167430 元/月（含税），在成交价的基础上每5年在上一年基础上递增5%；

支付方式：按月支付。

三、保证金或诚意金

诚意金金额200万元，经广州产权交易所资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。

四、意向方资格条件

1.意向承租方须于公告期内（截止日2025年2月18日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名；

2.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立、合法有效存续且具有独立承担民事责任能力的企业法人；注册时间不少于（含）10年，注册资本需不低于（含）500万元（并完成实缴全部注册资金），（成立时间、注册资本均以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准，实缴注册资本以验资报告为准）【意向承租方在信息披露期间变更注册资本，其报名资格不予认可】；

3.意向承租方在经营活动中没有失信、重大违约、违法记录；

（1）意向承租方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/未被列入失信被执行人记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；

（2）意向承租方在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；

4.意向承租方须具有运营管理2个或以上且单个不少于（含）7000平方米商业物业项目的经验（如属租赁物业，须提供租赁合同及合同期内不少于（含）2个月租金支付的银行凭证；如属自有物业，须提供相关的权属证明、房产证）；

5.意向承租方具有良好的资金实力，须在公告期内提供意向承租方自身的银行账户不低于（含）人民币2000万元的银行存款资信证明；

6.意向承租方需正常经营并依法纳税，连续3年的纳税金额总额不低于（含）20万元（需提供税务局出具的完税证明）；

7.意向承租方不允许为联合体。

五、其他信息

本项目详情及重大披露内容请查询广州产权交易所公告

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=bdc6906af9f94952b4a6a41a95c8dd73&packId=

东莞市市场服务中心有限公司

2025年2月6日