东莞市企石镇东平科技路2号物业公开招租公告
东莞市广盈服务有限公司企石分公司拟对东莞市企石镇东平科技路2号物业对外公开招租，欢迎符合条件的意向承租方积极参与。本标的招租信息以广州产权交易所同步发布的公告为准。
一、出租方信息
出租方：东莞市广盈服务有限公司企石分公司
联系地址：广东省东莞市莞城街道南城路2号6楼
联系人：萧逸东
联系电话：18922991898
二、标的详细信息
地址：东莞市企石镇东平科技路2号；
出租面积（总面积）：6822.42㎡（建筑面积5005.6㎡；空地面积1816.82㎡）；
租赁期限：5年（无免租期）；
标的使用情况：出租；
是否涉及优先权：是；
租金底价：52,468元/月（含税）；
支付方式：按月支付。
三、保证金或诚意金
诚意金金额19万元，经广州产权交易所资格确认后，成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回/划转至委托方指定账户作为交易合同项下价款的一部分。
四、意向方资格条件
意向承租方须于项目公告期内（截止日2025年5月28日17 时之前）在产权交易机构完成报名手续。
（一）承租方资格要求：
1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；
2.意向承租方在经营活动中没有失信、重大违约、违法记录：
（1）意向承租方【企业或自然人或其他合法组织（含个体工商户）】在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/未被列入失信被执行人记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；
（2）意向承租方（企业或个体工商户）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，以网站查询结果为准，需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中；
3.原承租方豁免资格条件要求。（依据法规，原承租方具有优先承租权）。
（二）其他条件：
1.承租方经营行业应符合相关法律、法规规定，拥有相关行业经营许可，不得利用租赁物进行违法活动；
2.承租方不得将本项目整体转租给第三方；
3.现时物业天面存在漏水迹象，整体装修较为破旧；承租方需按照实际情况自行维修改造并独自承担全部费用，以达到安全使用标准。
五、其他信息
本项目详情及重大披露内容请查询广州产权交易所公告(网站链接需在浏览器中单独打开）
东莞市广盈服务有限公司企石分公司
2025年5月15日
